购房人在与二手房房主签订购房合同时，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔；

 

法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。即墨律师山东运策律师事务所竭诚为您提供专业的法律咨询。

为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定；买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；

 

买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。

即墨律师山东运策律师事务所竭诚为您提供专业的法律咨询。

 

 

以上纠纷都是二手房买卖双方不想出现的，因此，在选择中介的时候就必须谨慎小心。如果真的不幸碰上了这类纠纷，鉴于中介机构与二手房买卖方比起来，拥有更多的社会资源，更加强势，所以此时寻求律师的帮助是非常必要的。